Torre A do Domo Business – Edifício Corporativo de Alto Padrão
A Torre A do Domo Business, também conhecida como torre corporativa do complexo, é um edifício de alto padrão projetado para receber empresas de médio e grande porte que buscam lajes corporativas eficientes no centro de São Bernardo do Campo. Localizada na Rua José Versolato, 101 – Centro, São Bernardo do Campo – SP, a torre está integrada ao eixo urbano do Shopping Metrópole e de todo o entorno corporativo e de serviços da região.
Localização estratégica e conexão com o entorno
Inserida no Complexo Domo, em frente ao Shopping Metrópole e ao Paço Municipal, a Torre A ocupa posição estratégica no centro da cidade. A região conta com ampla oferta de transporte público, eixo de trólebus, acesso rápido à Avenida Senador Vergueiro e a importantes vias do ABC, além de um entorno consolidado com bancos, redes de varejo, serviços, hotéis e restaurantes.
Para empresas instaladas na Torre A, essa localização reduz o tempo de deslocamento de colaboradores e visitantes e agrega valor ao endereço corporativo, reforçando a imagem de sede ou escritório regional em um polo de negócios consolidado.
Especificações técnicas da Torre A
A Torre A foi concebida como um edifício corporativo de grande porte, com aproximadamente 35.118 m² de área locável (padrão BOMA), distribuídos em cerca de 26 pavimentos tipo corporativos, além de pavimentos técnicos, ático e heliponto (não homologado). As lajes comerciais apresentam metragens variáveis, com áreas que vão de cerca de 334 m² até 1.404 m² por andar, permitindo configurações flexíveis para empresas de diferentes portes.
O projeto incorpora 11 elevadores distribuídos em zonas de serviço, incluindo elevador de emergência, o que garante eficiência no fluxo vertical e otimização do tempo de espera. As lajes contam com piso elevado já instalado e pé-direito livre em torno de 2,70 m, facilitando a passagem de infraestrutura de TI, ar-condicionado e demais redes prediais.
Lajes corporativas e flexibilidade de ocupação
Com lajes que podem atender desde operações de um único ocupante por andar até a divisão em conjuntos menores, a Torre A é adequada para:
- Sedes corporativas e escritórios regionais.
- Centros administrativos e de backoffice.
- Operações de serviços especializados e empresas de alto fluxo de atendimento.
- Estruturas de escritórios integradas a operações logísticas ou industriais na região do ABC.
A combinação entre grandes metragens por pavimento, infraestrutura pronta para ocupação e localização central posiciona a Torre A como um dos principais edifícios corporativos de São Bernardo do Campo.
Indicadores de ocupação e densidade da Torre A
A partir da área locável total e de parâmetros típicos de escritórios corporativos, é possível estimar a ordem de grandeza da ocupação da Torre A em termos de empresas e pessoas. Esses números dão dimensão real do porte do edifício dentro do ecossistema Domo Business.
Principais indicadores estimados da Torre A
- Área locável total: cerca de 35.118 m² (padrão BOMA).
- Pavimentos corporativos: aproximadamente 26 pavimentos tipo, além de pavimentos técnicos e ático.
- Empresas instaladas: em torno de 80 a 120 empresas e operações corporativas, considerando andares com um único ocupante e andares divididos em conjuntos.
- Densidade de ocupação: referência de 9 a 12 m² por posto de trabalho.
- Funcionários e usuários fixos: estimados entre 2.000 e 3.000 pessoas trabalhando diariamente na torre.
- Fluxo total diário: entre 3.000 e 4.000 pessoas/dia, somando colaboradores, prestadores de serviço, clientes, fornecedores e visitantes.
Indicadores da Torre A do Domo Business
Os valores são estimativos de ordem de grandeza, com base em área locável, densidade típica de escritórios corporativos e observação do ecossistema Domo Business.
Complexo Domo Business e infraestrutura complementar
A Torre A faz parte de um empreendimento corporativo com cerca de 74 mil m² de área locável em duas torres (corporativa e office), mall com lojas e um grande número de vagas de estacionamento, além de acesso imediato ao Shopping Metrópole. Esse conjunto forma um ecossistema corporativo completo, reunindo escritórios, serviços, conveniências e opções de alimentação em um único eixo.
Para empresas, isso significa redução de custos e tempo com deslocamentos, maior comodidade para equipes e visitantes e um endereço que dialoga com o conceito de “corporate center” integrado a um polo comercial consolidado.
Perguntas frequentes sobre a Torre A do Domo Business
Quantos pavimentos corporativos possui a Torre A do Domo Business
A Torre A foi projetada com aproximadamente 26 pavimentos tipo corporativos, além de pavimentos técnicos, ático e heliponto (não homologado), totalizando uma estrutura vertical de grande porte voltada a empresas de médio e grande porte.
Qual é a metragem típica das lajes corporativas da Torre A
As lajes da Torre A apresentam metragens que variam de cerca de 334 m² até cerca de 1.404 m² por andar, permitindo tanto a ocupação integral por uma única empresa quanto a divisão em conjuntos menores, conforme a necessidade do ocupante.
Quantas pessoas circulam diariamente na Torre A
Considerando a área locável total, a densidade média de postos de trabalho e o fluxo de visitantes, fornecedores e prestadores de serviço, estima-se que a Torre A receba entre 3.000 e 4.000 pessoas por dia, somando funcionários, equipes de apoio e público em geral.
Quais são os principais diferenciais técnicos da Torre A
Entre os principais diferenciais estão: área locável padrão BOMA, piso elevado instalado, pé-direito livre em torno de 2,70 m, 11 elevadores com divisão por zonas, infraestrutura preparada para cabeamento estruturado, climatização e alto padrão de acabamento, além de integração direta ao complexo Domo e ao Shopping Metrópole.
Referências e metodologia deste estudo da Torre A
- Documentações públicas e materiais técnicos do empreendimento originalmente desenvolvido pela PDG.
- Relatórios de mercado sobre lajes corporativas, densidade ocupacional e edifícios de padrão corporativo no ABC.
- Dados de mobilidade urbana e fluxo diário na região central de São Bernardo do Campo.
- Levantamentos sobre comércio, serviços, infraestrutura e dinâmica do entorno imediato do Complexo Domo.
- Consultas a bases próprias e informações setoriais disponibilizadas pela Catena & Castro Real Estate.
As estimativas de empresas instaladas, densidade de ocupação e fluxo diário da Torre A integram o estudo mais amplo sobre o ecossistema do Domo Business, que analisa em conjunto as torres corporativas, o entorno comercial e o eixo Shopping Metrópole / Terminal Metropolitano.
Para leitura do estudo completo, acesse: domobusiness.com.br/blog/domo-business-em-numeros
Para dúvidas gerais ou solicitações de atualização desta ficha técnica da Torre A, utilize o canal oficial:
E-mail: info@domobusiness.com.br
Esta ficha tem caráter informativo e foi estruturada com base em fontes públicas e análises técnicas do ecossistema local, podendo ser ajustada conforme novos dados e atualizações do empreendimento.