Torre B do Domo Business – Office e Consultórios no Centro de São Bernardo
A Torre B do Domo Business, também conhecida como Torre Office, é um edifício comercial multipropósito que reúne salas comerciais e consultórios em diferentes metragens, ideal para profissionais liberais, empresas de serviços, escritórios e operações administrativas. Localizada no Centro de São Bernardo do Campo, com acesso pela Rua José Versolato, 111, a torre integra o Complexo Domo e está a poucos passos do Shopping Metrópole e do Paço Municipal.
Configuração da Torre B e número de unidades
A Torre B foi concebida como um grande edifício de salas comerciais, com 39.161,17 m² de área privativa locável, distribuídos em 36 pavimentos tipo, mais ático. O projeto original prevê um total de 991 unidades comerciais, entre salas e conjuntos, organizadas da seguinte forma:
- 3º ao 5º sobresolo: 8 unidades por pavimento;
- 6º ao 19º pavimento: 26 unidades por pavimento;
- 20º ao 36º pavimentos: 27 unidades por pavimento.
As unidades foram desenhadas para funcionar como salas corporativas e consultórios, com circulação eficiente e possibilidade de agrupamento de áreas para quem busca metragens maiores.
Metragens das salas e padrão construtivo
As salas da Torre B possuem metragens típicas variando entre 37,26 m² e 61,20 m² de área privativa, com possibilidade de junções para formar conjuntos comerciais maiores. Cada unidade foi projetada para receber piso elevado e conta com pé-direito livre em torno de 2,70 m, o que facilita a instalação de infraestrutura de TI, ar-condicionado e layouts personalizados para consultórios, escritórios, clínicas e empresas de serviços.
O edifício dispõe de 18 elevadores distribuídos em 3 zonas, sendo 1 elevador dedicado à emergência. Essa configuração assegura fluxo vertical eficiente, reduzindo o tempo de espera e garantindo conforto no deslocamento diário de clientes, pacientes e profissionais.
Perfil de ocupação – escritórios, consultórios e serviços especializados
A Torre B do Domo Business concentra um mix diversificado de ocupantes, incluindo:
- Consultórios médicos, odontológicos e de especialidades em saúde;
- Escritórios de advocacia e consultorias jurídicas;
- Corretoras de seguros, imóveis e serviços financeiros;
- Escritórios de engenharia, tecnologia e negócios digitais;
- Empresas de contabilidade, administração e backoffice;
- Serviços voltados ao atendimento direto ao público.
Essa ocupação multisserviços gera fluxo constante de clientes, pacientes e profissionais, consolidando a Torre B como um polo de serviços especializados no centro de São Bernardo do Campo.
Indicadores de ocupação e densidade da Torre B
Considerando o número de unidades, a taxa média de ocupação e a densidade típica de escritórios e consultórios, é possível estimar a ordem de grandeza da ocupação da Torre B em termos de empresas, profissionais e circulação diária.
Principais indicadores estimados da Torre B
- Área privativa locável: cerca de 39.161 m².
- Pavimentos tipo: 36 pavimentos, mais ático.
- Unidades comerciais totais: aproximadamente 991 salas e conjuntos no projeto original.
- Salas ocupadas (estimativa): entre 500 e 600 unidades ativas, considerando taxa de ocupação de 60% a 70%.
- Empresas e profissionais ativos: cerca de 390 a 460, levando em conta que muitas empresas utilizam duas ou mais salas.
- Pessoas fixas na torre: estimadas entre 1.200 e 2.700 profissionais, colaboradores e equipes de apoio.
- Fluxo diário total: em torno de 1.800 a 3.500 pessoas/dia, somando funcionários, pacientes, clientes e prestadores de serviço.
Indicadores da Torre B do Domo Business
Os valores apresentados são estimativas de ordem de grandeza, com base em área locável, taxa média de ocupação, densidade típica de escritórios e consultórios e observação do ecossistema Domo Business.
Integração ao Complexo Domo, mall e Shopping Metrópole
A Torre B faz parte de um complexo formado por duas torres comerciais (Corporate e Office), um mall interno com 10 lojas – com áreas entre 48,65 m² e 721,75 m² – e estacionamento com aproximadamente 1.954 vagas.
Somada à proximidade imediata com o Shopping Metrópole, essa infraestrutura amplia a conveniência para usuários da Torre B: há acesso a alimentação, bancos, academia, serviços diversos, cinema e varejo em geral, tudo a poucos minutos de caminhada, o que agrega valor às atividades desenvolvidas no edifício.
Benefícios para profissionais liberais e empresas na Torre B
Para médicos, dentistas, advogados, contadores, corretores, consultores e pequenos e médios empresários, a Torre B oferece:
- Salas em metragens adequadas a consultórios individuais ou grupos de profissionais;
- Endereço corporativo em um dos centros empresariais mais conhecidos do ABC;
- Estrutura predial moderna, com múltiplos elevadores, segurança e estacionamento;
- Integração com o fluxo de pessoas do Shopping Metrópole e do centro da cidade;
- Facilidade de acesso para pacientes, clientes e fornecedores por transporte público e carro.
Perguntas frequentes sobre a Torre B do Domo Business
Quantos pavimentos e unidades comerciais possui a Torre B do Domo Business
A Torre B possui cerca de 39.161 m² de área privativa locável, distribuídos em 36 pavimentos tipo mais ático, com um total de aproximadamente 991 unidades comerciais entre salas e conjuntos, de acordo com o projeto original do empreendimento.
Quais são as metragens das salas comerciais na Torre B
As salas da Torre Office (B) possuem áreas típicas que variam de aproximadamente 37,26 m² a 61,20 m² de área privativa, com possibilidade de junções para formar espaços maiores. Todas são preparadas para piso elevado e têm pé-direito livre em torno de 2,70 m.
Quantas empresas e profissionais atuam na Torre B do Domo Business
Considerando a taxa de ocupação das unidades e o uso de mais de uma sala por empresa, estima-se que a Torre B concentre cerca de 390 a 460 empresas e profissionais, entre consultórios, escritórios e serviços especializados.
Qual é o fluxo diário estimado de pessoas na Torre B
A partir da densidade de ocupação e das atividades de consultórios, escritórios e serviços, o fluxo diário estimado na Torre B fica em torno de 1.800 a 3.500 pessoas por dia, entre profissionais, pacientes, clientes, fornecedores e prestadores de serviços.
Referências e metodologia deste estudo da Torre B
- Documentações públicas e materiais técnicos do empreendimento originalmente desenvolvido pela PDG.
- Relatórios de mercado e estudos sobre lajes corporativas, salas comerciais e densidade ocupacional.
- Dados de mobilidade urbana e fluxo diário na região central de São Bernardo do Campo.
- Levantamentos sobre comércio, serviços e infraestrutura do entorno imediato do Complexo Domo.
- Consultas a bases próprias e informações setoriais disponibilizadas pela Catena & Castro Real Estate.
As estimativas de unidades ativas, empresas instaladas, densidade de ocupação e fluxo diário da Torre B integram o estudo mais amplo Domo Business em números, que analisa em conjunto as torres, o entorno corporativo, o Shopping Metrópole e o Terminal Metropolitano.
Para leitura do estudo completo, acesse: domobusiness.com.br/blog/domo-business-em-numeros
Para dúvidas gerais ou solicitações de atualização desta ficha técnica da Torre B, utilize o canal oficial:
E-mail: info@domobusiness.com.br
Esta ficha tem caráter informativo e foi estruturada com base em fontes públicas e análises técnicas do ecossistema local, podendo ser ajustada conforme novos dados e atualizações do empreendimento.